公积金贷款有哪些
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发布时间：2025-01-12 16:39:53
公积金贷款的类型主要包括以下几种：
商品房贷款：
指购买新建商品房时申请的公积金贷款。
存量房贷款：
购买已存在的房屋时申请的公积金贷款。
房改房贷款：
购买房改房时申请的公积金贷款。
无房屋所有权住房贷款：
针对没有房屋所有权的情况申请的公积金贷款。
自建房贷款：
购买自己建造的房子时申请的公积金贷款。
回迁房贷款：
购买回迁房时申请的公积金贷款。
互换产权房贷款：
涉及产权互换时申请的公积金贷款。
此外，公积金贷款的形式还可以分为以下几种：
个人住房公积金贷款：
由住房公积金管理中心直接发放的优惠贷款，用于购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房。
个人住房公积金组合贷款：
当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，申请人同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，两部分贷款组合而成。
纯公积金贷款：
仅使用住房公积金资金发放的个人住房贷款。
组合贷款：
结合住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两种形式发放的个人住房贷款。
期房按揭贷款：
购买在建住房时，通过售房单位和承办银行申请办理的公积金个贷。
期房直客贷款：
购买在建住房且不能直接获得公积金个贷时，直接向公积金中心申请的贷款。
现房直客贷款：
购买现房且不能直接获得公积金个贷时，直接向公积金中心申请的贷款。
置换抵押贷款：
将原有的商业性个人住房贷款或组合贷款余额置换为公积金个贷。
建议在申请公积金贷款时，详细了解当地政策和贷款条件，选择最适合自己的贷款类型。
