领房产证要交多少钱
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发布时间：2025-01-18 10:39:20
领房产证需要交的费用主要包括以下几项：
产权登记费
居民住宅每套80元。
非居民住宅每套550元。
如共有权证，则每本增收工本费10元。
契税
90平方米以下购房的按1%缴纳。
90—140平方米按房价1.5%缴纳。
140平方米以上按房价3%缴纳。
印花税
产权转移书据印花税为成交金额的万分之五。
权利、许可证照印花税为5元/件。
营业税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳。
其他费用
测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费等，具体金额根据房屋面积和类型有所不同。
建议
首次购房且面积低于90平方米：主要费用为产权登记费80元和契税1%。
首次购房且面积在90-140平方米：主要费用为产权登记费80元、契税1.5%和印花税0.1%。
首次购房且面积在140平方米以上：主要费用为产权登记费80元、契税3%和印花税0.1%。
非首次购房或面积超过140平方米：除了上述费用外，还需考虑营业税和可能的所得税。
请根据具体购房情况仔细计算各项费用，以确保顺利领取房产证。
