两书是什么
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发布时间：2025-01-09 13:47:21
“两书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发企业在销售商品住宅时必须提供的法律文件，用于保证房屋的质量和说明住宅的使用方法。
《住宅质量保证书》：
该文件是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，承诺在保修期内房屋出现质量问题，开发商将承担相应的法律责任。
《住宅使用说明书》：
该文件详细说明了住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等，并提供使用注意事项，帮助购房者了解和使用住宅。
购房者在签订购房合同时，应仔细阅读并保存这两份文件，以便在交房时进行质量检验和维权。如果发现问题或不合理之处，应及时与开发商协商解决。
