共有土地有哪些
100次浏览
发布时间：2025-01-12 23:49:49
共有土地通常指的是由两个或两个以上的单位或个人共同拥有的土地使用权。根据《民法典》的规定，共有土地的形式主要包括平面交叉共用和立体重叠共用，或者两者兼而有之。具体类型如下：
院落或场地共用：
多个土地使用者共同使用同一院落或场地。
多层或高层建筑基底共用：
在建设多层或高层建筑时，基底部分由多个使用者共同使用。
道路、河渠、管线交叉共用：
地表上的道路、河渠、管线等基础设施可能由多个土地使用者共同使用。
不同用途共用：
同一块土地上可以设置不同的用途，如住宅、商业等，由不同的使用者共同使用。
共有土地的使用者都依法拥有对共同使用的土地的使用权利，并且都是该宗地的使用者。但在行使土地使用权时，必须确保不损害其他共用人的使用权。
