按揭和首付有什么区别
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发布时间：2025-01-10 22:09:49
按揭和首付是购房过程中的两个重要概念，它们的主要区别如下：
首付
指购房者在购买房屋时，根据国家规定或银行要求，第一次支付的最低购房款项比例。
首付比例通常在20%至30%之间，但可以根据个人情况和当地政策有所不同。
首付是购房者必须先自行支付的金额，余下的金额可以通过贷款支付。
按揭
指购房者将所购房产抵押给银行或其他贷款机构，以获得贷款来支付剩余购房款项。
贷款通常需要分期偿还，包括本金和利息。
贷款期限一般为20至30年。
贷款可以分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率。
简而言之，首付是购房者在购房时必须先支付的一部分现金，而按揭则是通过贷款来支付剩余购房款项的方式。首付是购房过程的开始，而按揭贷款则是实现购房梦想的关键步骤之一
