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小区电费为什么物业收

100次浏览     发布时间:2025-01-08 05:44:48    

小区电费由物业收取是因为供电局的工作人员委托物业代收电费。物业公司作为供电局的委托单位,在获得供电局授权的情况下,可以代收代缴电费,但不得向业主收取手续费或其他额外费用。

1. 物业公司代收电费是基于供电局的委托。

2. 物业公司只能代收代缴,没有权利收取手续费或其他费用。

3. 物业公司收取电费必须遵守《物业管理条例》等相关法律规定。

4. 电费收取方式可能有两种:一种是居民直接向供电公司缴纳,另一种是供电公司在物业设总表,向物业收总电费,再由物业向居民售电。

5. 物业公司收取的电费应用于支付小区公共用电费用,如照明、电梯等,而不应用于抵扣物业费等其他费用。