什么是专项维修资金
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发布时间：2025-01-10 09:16:07
专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的资金。这些资金专门用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。专项维修资金由业主委员会统一管理和使用，存放在专项账户中，与具体房屋相结合，不因房屋产权变更而改变，当房屋产权变更时，维修基金也应转移给新业主。
专项维修资金的特点包括：
1. 来源：通常来源于财政部门或上级单位下拨。
2. 用途：专门用于住宅共用部位和共用设施设备的维修和更新改造。
3. 管理：由业主委员会统一管理和使用，需要单独核算。
4. 性质：属于业主所有，专款专用，不得挪作他用。
专项维修资金的设立是为了确保住宅共用部位和设施在大修、中修及更新改造时能够得到及时的资金支持，以保障住宅的正常使用和延长其使用寿命
