房产赠予父母费用多少
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发布时间：2025-01-19 02:41:20
将房屋赠与父母需要缴纳的费用主要包括以下几项：
公证费：
一般为房屋价值的2%。
评估费：
一般为房屋价值的0.5%。
契税：
一般为房屋价值的3%。
土地增值税：
一般为房屋价值的1%。
所得税：
一般为房屋价值的1%。
房屋产权登记费：
具体金额未详细列出，但一般需要支付。
营业税：
房产证满2年且面积在144平方以下的普通住宅免征营业税；不满2年或面积超过144平方的，按差额的5.55%缴纳。
个人所得税：
房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征；否则，按房屋转让收入的1%缴纳。
其他费用：
包括交易费、工本费、抵押工本费等，具体金额根据具体情况而定。
建议
如果房屋面积在144平方以下且房产证满2年，可以免征营业税和个人所得税。
如果房屋面积超过144平方或房产证不满2年，需要缴纳营业税和个人所得税。
建议在办理赠与前，先咨询当地税务部门或专业律师，了解最新的税收政策和费用明细，以确保顺利完成房屋赠与手续。
