中介购房包括什么
中介购房包括以下服务内容：
准备购房
购房者需要了解自身购房资格和准备购房所需的信息材料。可以寻找中介或咨询买卖相关事宜，审核自己的经济情况等，为购房做好充足的准备。
看房选房
中介根据购房者的要求寻找合适的房源，并预约看房时间。购房者在中介的陪同下看房，选择自己满意的房屋。
产权查询
购房者选中房屋后，需要查看所购房屋的产权证书，明确房屋的所有人信息，确认卖方是否为产权人，以及房屋是否可以交易等。这样可以预防因产权问题带来的纠纷。
签约订房
这一步包括购房合同的签订和定金的支付。购房合同是二手房交易中重要的一环，需要确保合同公平，并保存好签订的合同作为重要凭证。
咨询服务
购房者在购买房屋之前，都会有很多存在疑惑的问题，在找房地产中介购买房屋的时候，自然也会向房产中介公司进行咨询。而房产中介相应的也会向购房者提供房地产信息、技术、政策法规等方面的咨询服务。
房地产经纪
房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，也就是提供房屋买卖的中介服务。在进行房屋买卖的过程中，房地产经纪机构为买卖双方提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，其主要的作用是为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。
房产评估
二手房买卖过程中，非常重要的一步就是进行房产评估，在银行对该房产进行评估之前，房产中介公司也会根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法对二手房进行评估，为购房者提供一定的参考依据。
房屋调查
了解房屋的基本信息和产权情况，包括房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷等，并进行必要的检测或修复。
陪同看房
帮助客户实地查看房源，协助客户了解房屋的实际情况。
签约指导
指导买卖双方签订合同，确保合同内容公平合理，并解答客户在签约过程中可能存在的疑问。
代办手续
如办理阶段性贷款担保、过户登记手续等，简化交易流程，节省客户时间和精力。
行情调查
收集、调查、征询买卖价格的行情，房屋户型比较，买卖双方的心理价格比较，有关政策变动的影响，进行各种形式的信息发布活动等。
使用状况调查
收集、调查、征询房屋的使用情况，包括房屋内的设备、设施是否完好，是否需要维修或更换等。
权籍调查
向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录，核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
确定成交意向
陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间，确定买卖双方的成交意向，出示和认定权籍资料，确定当事人身份，选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。
办理产权过户
协助办理房屋产权的过户手续，确保产权转移的合法性和有效性。
通过以上服务，房产中介能够帮助购房者更顺利地完成房屋买卖和租赁，提供全方位的专业服务，确保交易的顺利进行和客户的权益得到保障。
