房屋资产如何确权
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发布时间：2024-12-29 18:09:25
房屋资产的确权流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
身份证明（身份证、户口本、结婚证等）
房产证原件
土地使用权证原件
买卖合同
测绘公司出具的测绘图
评估公司出具的评估报告
税务部门出具的契税单
提交申请
到房管部门提交上述材料，并填写相应的房产登记申请审批书。
审核过程
房管部门对提交的材料进行初步审核，并可能进行现场勘测丈量、绘制平面图。
符合条件的申请将被报送至市房屋产权登记中心进行进一步审批。
缴纳税费
根据规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
取证
审批核准后，申请人缴费并领取房屋权属证书。
注意事项
确认房屋无抵押、查封等限制交易的情况。
确认房产证的真伪，包括建房注册号、发证机关盖章、团花、暗印、水印、编号等。
确认房屋性质、规划用途、土地状况等。
请根据具体情况，按照当地房管部门的规定和流程办理房屋资产的确权手续。
