唐河房屋过户多少钱
100次浏览
发布时间：2025-01-19 16:47:10
唐河房屋过户的费用主要包括以下几个方面：
契税
购买超过5年且住房面积低于144平方米：1.5-2%。
购买超过5年且住房面积超过144平方米：3-4%。
购买未满两年且住房面积低于144平方米：2%。
购买未满两年且住房面积超过144平方米：4%。
房产过户费
每平方米6元，由双方各承担一半。
土地证费用
房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担。
其他费用
印花税：0.1%。
登记服务费：80元。
转让费：6元/平方米。
配图资料费：20元。
工商合同鉴证费：根据房屋价值不同，50元-300元不等。
评估费用：由卖方负担。
按揭费用：由买方负担。
中介费用：一般为房款总价的2%到3%。
建议
提前了解政策：不同时间段的房产过户政策可能有所不同，建议在过户前详细咨询当地房产管理部门或中介，了解最新的费用标准。
准备充足资金：根据房屋面积、年限和是否首次购房等情况，提前准备好相应的税费和费用。
选择合适的中介：如果通过中介办理过户，选择正规的中介公司，避免因中介问题导致过户延误或额外费用。
