土地转让需要什么手续
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发布时间：2025-01-09 18:29:25
土地转让需要办理的手续主要包括：
提出申请
土地流出方和流入方分别向相关部门提出申请，并填写相应的流转申请表格。
审核登记
流出方土地情况需经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后进行登记。
流入方的经营能力和经营项目由乡（镇）土地流转服务站审核后登记。
流转价格评估
流转土地价格由双方协商确定，或委托相关部门评估作为参考。
签订转让合同
双方签定土地使用权转让合同。
缴纳相关税费
包括土地增值税、契税等。
办理过户登记
到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。
提交必要文件
包括转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明、委托书、身份证明等。
现场勘察
对土地进行现场勘测，核实相关资料。
审批
由具体承办人报部门负责人审批后，由转让双方签定转让合同。
办理土地转让变更登记
在土地转让手续过程中，到当地国土局办理过户手续。
请注意，上述手续可能因地区、具体政策和流程有所变化，建议在办理前咨询当地国土局或相关部门获取最新信息
