成都卖房税费有哪些
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发布时间：2025-01-13 01:20:24
在成都出售二手房，卖方需要缴纳的税费主要包括：
增值税
普通住宅：如果持有时间超过2年，可以免征增值税。
非普通住宅：无论持有时间如何，增值税通常需要全额缴纳。
个人所得税
普通住宅：如果持有时间超过5年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。
非普通住宅或不符合满五唯一条件的住宅，需缴纳个人所得税，通常按照成交价的一定比例征收。
印花税
印花税通常按照房款的万分之五征收，但个人销售或购买住房暂免征收印花税。
土地增值税
住宅通常免征土地增值税。
非住宅可能需要缴纳，具体税率依据当地规定。
交易手续费
通常按照建筑面积收取，例如商品房每平方米6元。
其他费用
可能包括评估费、测绘费、登记费等，具体费用依据当地政策和实际情况而定。
请注意，税费政策可能会有更新和变动，建议在交易前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问获取最新信息
