物业是由什么构成
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发布时间：2025-01-11 18:01:19
物业通常由以下三个部分构成：
土地：
指由一定范围的面积构成的地产，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、共用设施及建筑地块等。
建筑物：
指附着于土地的各种建筑物或构筑物，通常也被视为相对独立的物业。这包括已建成并投入使用的各类建筑物，如住宅楼、厂房、商场、写字楼等，以及这些建筑物中的专有部分（如户内卧室、客厅、卫生间等）和共有部分（如楼宇外墙、楼梯间、电梯井等）。
物权：
指对土地及其附属物的所有权和使用权，包括占有权、使用权、收益权和处分权等。物权是物业构成的重要组成部分，决定了谁可以对物业进行使用、收益和处分。
此外，物业还可以包括与建筑物相配套的设施和设备，如供水、排水、供电、照明、电梯、消防系统等，以及相关的场地，如停车场、绿化带、道路等。
综合来看，物业是一个包含土地、建筑物、物权及其配套设施和场地的综合概念。
