拼经济 抓发展 | 今年4月以来重庆市房地产市场呈现量价齐升
2025重庆市房地产存量资产投资与创新运营暨招商对接活动举行。受访者供图
第1眼TV-华龙网讯（首席记者 董进）5月30日，2025重庆市房地产存量资产投资与创新运营暨招商对接活动举行，吸引了来自全国各地的200多家投资企业、资产方负责人及资产服务方代表参与。与会专家、企业负责人围绕存量资产投资、创新运营及招商对接等热点话题深入研讨，为重庆房地产市场高质量发展注入新活力。
记者从会上获悉，自4月以来，我市房地产市场呈现量价齐升的可喜局面。前不久国家统计局发布《2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，重庆上月新建商品住宅销售价格指数环比上升0.3%。
此外，二手房近期表现也较为引人注目。铭腾机构提供的数据显示，5月12至18日，重庆中心城区二手房住宅共成交2916套，环比大涨56%。不仅如此，二手房也结束了近年来的阴跌，开启了连续两个月上涨势头。
中国国际投促会楼宇经济工委会副秘书长、中国建筑运营管理研究院院长刘永表示，当前，中国房地产行业正经历从“增量扩张”向“存量提质”的深刻转型。楼宇经济作为城市经济的重要载体，既是存量资产的核心组成部分，也是推动产城融合、实现高质量发展的关键抓手。重庆作为成渝地区双城经济圈的“双核”之一，近年来在城市更新、存量盘活等领域成效显著，为全国提供了宝贵经验。
他认为，目前，重庆已探索出“工业遗存+文创园区”“老旧商圈+智慧商业”等特色路径，并依托中欧班列、西部陆海新通道等优势，推动楼宇经济与开放型经济深度融合。未来建议进一步强化顶层设计，将楼宇经济纳入城市总体规划，建立“政府+企业+智库”的协同机制，优化政策配套；深化科技赋能，利用大数据、物联网等技术，打造楼宇经济数字化平台，提升资产运营效率；扩大开放合作，依托成渝地区双城经济圈战略，联动国内外资源，构建跨区域楼宇经济生态圈。
此次活动还举行了2025年重庆“生态共建与价值共创”资产产业合作签约仪式，发布了2025年中心城区部分存量资产交易成果。
对于重庆房地产市场量价齐升，不少房地产项目销售人员都深有感触。
位于弹子石CBD的美心美岸江山项目销售人员告诉记者，近3个月美岸江山销量一路飘红，成交套数和成交金额在南滨路众多楼盘中名列前茅；销售量较前一季度增长76%，销售额增长65%。“端午节期间，我们还将推出一口价房源政策，建面62至98平方米等多个户型都有大幅优惠，希望以此带动楼盘热销。“美心美岸江山项目销售负责人表示。
本次活动由市住房城乡建委指导，市房地产业协会主办，印山资产&慧拍数字科技、AFC资资乐&恒泰联行承办。
