哪些城市限制离婚买房
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发布时间：2025-01-13 03:12:19
上海
离婚买房需满足五年婚姻关系。离婚者购房需满足以下条件：
离婚双方需为本市户籍，且已经结婚5年及以上。
离婚时房产分割必须在一个月内完成。
如果不符合以上条件，离婚者需要等待6个月后才能再次购房。
北京
离婚后一年内不得购房。近年来，北京市房地产市场呈现出严格管控趋势，为遏制离婚买房现象，北京市房管部门颁布了离婚买房限制规定：
离婚后一年内不得购房，离婚时间不足一年的需要提供确凿证据证明离婚原因。
已离婚但法院未办结的，也不得买房。
2024年3月27日，北京废止“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件，意味着北京正式取消限离婚购房政策，购房不受离婚三年的限制。
广州
离婚之日起5年内限购一次。广州市规定，离婚之日起5年内限购一次（限购住房）。离婚时间不到5年但有特殊情况的，需经相关部门审核批准。另外，离婚者购房首付比例也较高，需一次性付清30%的房款。
离婚三年内限购一次。广州市规定，离婚三年内限购一次住房，离婚时间不足三年的需提供证明材料。未满35周岁的离婚者限购面积不得超过90平米，且必须在自己户所在区域购房。
深圳
夫妻离婚后3年内购房的按离异前家庭总套数计算。深圳市住建局已经明确了再婚或复婚家庭，按现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。
落户须要满三年才能买房。深圳户籍居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
建议：
如果考虑在上述城市通过离婚来获取购房资格，需要仔细了解并遵守当地的政策规定，因为政策可能会有所变动。
由于政策执行力度和具体实施细节可能存在差异，建议在实际操作前咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以确保符合所有相关法规。
