安置房契税怎么
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发布时间：2025-01-06 15:26:53
安置房契税的缴纳流程如下：
办理房产信息查档证明
政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。查档证明的用途是为了享受税收减免优惠。
准备申报纳税资料
需要准备的资料包括：购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明等。
提交纳税资料
将准备好的资料向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。
确认纳税信息
征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》。仔细审核表中的基本信息，确认无误后签字。
缴纳契税
拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
此外，关于契税的具体税率，有如下规定：
个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。
拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
建议：
在办理安置房契税时，务必确认好房产信息及相关政策，以确保正确享受税收优惠。
准备好所有必要的资料，并按照流程逐步操作，以确保顺利完成纳税申报和缴纳。
