成都购房要交哪些税
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发布时间：2025-01-12 20:12:19
在成都购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起执行。
增值税
二手房增值税税率为5.3%，满两年可免征。
个人所得税
税率为1%，满足“满五且唯一”或“在2022年10月1日至2025年12月31日期间购买新房”条件的可免税。
印花税
总房价的万分之五。
土地出让金
该费用一般由卖方承担，但具体情况可能因房屋类型和购买条件而异。
登记费和手续费
这些费用一般由买方承担，具体金额根据房屋面积等因素而定。
房屋维修基金
维修基金收费标准为购房款的2%-3%，具体比例根据房屋类型和是否带有电梯等因素而定。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。
