卖房要给中介多少费用
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发布时间：2025-01-30 18:05:50
卖房给中介的费用标准如下：
一般收费标准
房屋成交价的1%至2%。
有些情况下，中介费可能会提高到成交总价的3%。
按成交价格总额百分比收取
二手房买卖业务中，中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取，一般在3%左右，买卖双方各承担1.5%。
具体收费标准
房产交易额10万元（含10万元）以下的按2%收取。
房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1%收取。
房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
包含的服务费用
中介费包括销售代理费、权证办理费、物业交接费、咨询费等。
代办贷款业务、房地产登记服务等也会产生额外费用。
额外费用
若涉及到贷款申请，中介费比例可能会提高至2%。
部分中介公司可能会收取额外的保障服务费（担保费），使总中介费达到成交总价的2.7%。
建议
明确费用：在卖房前，与中介公司明确费用标准和支付方式，避免后期纠纷。
了解市场：不同地区和市场的中介费标准可能有所不同，了解当地市场情况有助于做出更合适的选择。
协商议价：如果觉得中介费过高，可以尝试与中介公司协商，看是否能达成一致。
